Objektbeschreibung
Die Treppe runter, links herum, den Weg zum Halensee laufen und ein paar Bahnen schwimmen.
Wer hat das schon? Sie finden in dieser Wohnung ein absolutes Juwel, gebaut in den 1936 Jahren als Baudenkmal errichtet. Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und direktem Blick auf den Halensee, sowie einem großzügigem Schlafzimmer und einem kleineren Zimmer. Schon wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie sich in einem ausladenden Empfangsbereich wieder, der mit Regalen und einem Spiegelschrank versehen ist. Wie für einen Altbau üblich, verfügen die Räume über eine Höhe von über 3 Metern und der Boden ist überwiegend mit Parkett versehen.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
Energieausweis
| Baujahr |
1936 |
| Zustand |
Neuwertig |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kabel Sat TV: Vorhanden
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Zentralheizung: Effiziente Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Objekt
Wunsch zur Abstandszahlung: 7.500.- Euro für hochwertiges Schlafzimmer und 2 Chefsessel
Lage
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in einer hervorragenden Gegend der Stadt, die sowohl Urbanität als auch Natur verbindet. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, ermöglicht die naheliegende Autobahn eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten kann in nur 430 Metern erreicht werden, und Grundschüler haben einen kurzen Schulweg von 460 Metern. Für weiterführende Bildung sind sowohl ein Gymnasium, das sich 1,24 Kilometer entfernt befindet, als auch eine Realschule in weniger als 4 Kilometern erreichbar.
Die Wohnung liegt direkt am Halensee. Vom Balkon aus blickt man direkt auf das Wasser und den Friedensthalpark. Der Halensee ist ein Badesee mit Seezugang. Der nahegelegene Grunewald bietet die Umgebung reichlich Erholung. Die ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und optimaler Anbindung an das Berliner Stadtleben macht diese Lage besonders attraktiv für sowohl junge Familien als auch Berufstätige. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ruhiger Oase in diesem lebendigen Stadtteil von Berlin.
Sonstiges
